viernes, 20 octubre 2017

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El mercado inmobiliario parece despertar. El pasado mes de septiembre se realizaron 394 operaciones en la Comunidad Foral, un 27,5 por ciento más que el mismo mes del año anterior, según un informe del Instituto de Estadística de Navarra. La cifra de compraventas de viviendas en Navarra por cada 100.000 habitantes en el mes de septiembre fue de 79, mientras que la media del conjunto de España se situó en 73.

Este importante incremento en el número de operaciones se apoya en las ventas de vivienda nueva que, en Navarra, representaron el 51,3 por ciento del total, porcentaje que en España fue del 33,1 por ciento. Así, la compraventa de viviendas nuevas en Navarra experimenta un aumento interanual del 49,6 por ciento y las usadas suben un 10,3 por ciento. Un comportamiento que contrasta con el del conjunto de España, donde las nuevas bajan el 15,5 por ciento y las usadas suben un 37,3 por ciento.

En las compraventas de viviendas según régimen de protección, se aprecia que el 71,3 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron libres (17,8 puntos porcentuales inferior al conjunto de España) y el resto protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres experimenta un aumento del 34,4 por ciento y el de protegidas aumenta un 13,0%. En España, la compraventa de viviendas libres aumenta un 13,2 por ciento y la de protegidas aumenta un 17,7 por ciento.

En todo caso, conviene precisar que el número de viviendas transmitidas por compraventa, si bien guarda una relación, no es idéntico al número de hipotecas para ese fin constituidas en el mismo mes, dado que puede haber constitución de hipotecas sin compraventa y lo contrario, compraventa sin hipoteca.

FINCAS

En cuanto al número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de la Comunidad Foral, en septiembre de 2014 fue de 2.359, un 3,0 por ciento más que en el mismo mes de 2013, y un 51,3 por ciento superior a la cifra de agosto. En el conjunto de España se transmiten 123.642 fincas, lo que supone un descenso del 1,5 por ciento en tasa interanual y un aumento del 12,7 por ciento respecto al mes anterior. El número total de transmisiones por cada 100.000 habitantes en Navarra, con 473, alcanza el cuarto valor más alto entre las comunidades autónomas, frente a las 335 de la media nacional.

Del total de las transmisiones de fincas realizadas en Navarra, 972 se han llevado a cabo mediante compraventa, lo que supone un aumento interanual del 35,4 por ciento, mientras que en el ámbito nacional se han materializado 57.339 compraventas, con un aumento interanual del 12,8 por ciento.

 

 

Pie de foto: viviendas de protección oficial en barrio pamplonés de Ezcaba

 

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