En los cuatro primeros meses de 2018 el número de viviendas que han iniciado las obras de reforma ha aumentado en un 59% con respecto al mismo periodo de 2016, según ha revelado el vicepresidente de Derechos Sociales, Miguel Laparra, un incremento de la actividad que supone un impulso al empleo en el sector de la construcción plasmado en el mantenimiento o creación de más de 1.100 puestos de trabajo.
Laparra atribuye el aumento de las reformas de viviendas a los incentivos propiciados por la aplicación de la Ley Foral aprobada a finales de 2016. La mejora de la fiscalidad en las subvenciones recibidas por las comunidades de propiedad para la rehabilitación de edificios, aprobada junto a la Ley Foral de Presupuestos para 2018, ha dado también un impulso a las obras de rehabilitación.
Durante el primer cuatrimestre de 2018 se han tramitado 470 expedientes para el inicio de las obras de rehabilitación que afectarían a 1.971 viviendas. En el mismo periodo de 2016 se cursaron 196 expedientes correspondientes a 1.239 viviendas. El Gobierno invirtió 5.876.805 euros en las subvenciones frente a los casi 7,5 destinados este año. En 2017 ya se notaron los primeros efectos de los estímulos generados por la aprobación de la Ley, registrándose un aumento en la actividad de reforma de las viviendas. En el primer cuatrimestre de 2017 se tramitaron 288 expedientes que afectaban a 1.517 viviendas y obtuvieron 7.176.238 euros en subvenciones.
En lo que va de año el Gobierno de Navarra ha invertido 7,5 millones en subvenciones que son compatibles con las ayudas estatales
Tomando más perspectiva, en el primer cuatrimestre de 2015 se tramitaron 851 expedientes de rehabilitación destinados a la reforma de 1.482 viviendas, suponiendo en aquel ejercicio subvenciones por importe de 3.332.975 euros.
IMPULSO AL EMPLEO
Los expedientes tramitados suponen una inversión cercana a los 21 millones de euros (concretamente, 20.902.786 euros) para los propietarios de los inmuebles, que cuentan con una ayuda del Gobierno de Navarra de algo más de un 30% (los 7,4 millones apuntados).
La rehabilitación de fachadas cuenta con importantes subvenciones.
Miguel Laparra ha defendido que la política que desarrolla el Departamento de Derechos Sociales en materia de reforma de viviendas supone un impulso al empleo en el sector de la construcción. Si se toma como referencia un informe del Ministerio de Vivienda de abril de 2010, que apuntaba que por cada millón de inversión en rehabilitación se creaban 56 puestos de trabajo, durante el primer cuatrimestre en Navarra, la reforma y adecuación de viviendas ha facilitado la permanencia o creación de más de 1.000 puestos de trabajo, 1.117 si se aplica la fórmula mencionada.
Navarra es la única comunidad en la que la convocatoria de subvenciones por rehabilitación permanece abierta todo el año, y al no ser un procedimiento de concurrencia competitiva (no existe un monto a repartir entre los distintos expedientes), se conceden todas las subvenciones solicitadas que cumplan los requisitos. La convocatoria permite acceder a subvenciones para llevar a cabo desde pequeñas obras en la vivienda, hasta obras comunitarias de envergadura en el edificio.
Navarra es la única comunidad en la que la convocatoria de subvenciones por rehabilitación permanece abierta todo el año
Para reforzar el fomento a la rehabilitación, desde el 1 de enero de 2018, las subvenciones concedidas a las comunidades de vecinos por obras de rehabilitación protegida, están exentas de tributación siempre que se atribuyan a sujetos pasivos con rentas inferiores a 30.000 euros. En 2017 se concedieron algo más de 18 millones de euros en subvenciones a la rehabilitación, que se correspondían con 1.121 expedientes y 4.128 viviendas, con una inversión superior a los 50 millones de euros.
COMPATIBILIDAD LAS AYUDAS DEL ESTADO
Navarra ha sido la única comunidad autónoma, junto con el Principado de Asturias, que ha obtenido hasta la fecha la declaración de compatibilidad de las ayudas existentes por rehabilitación con las ayudas concedidas por el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía), organismo dependiente del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital.
Las ayudas estatales, bajo el epígrafe Programa Pareer II, están dirigidas a comunidades de propietarios y entre sus distintas líneas de ayudas subvencionan principalmente la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica del edificio, de manera que a la subvención del Gobierno de Navarra puede sumarse un 30% adicional del valor de la reforma en edificios. A título de ejemplo: para la reforma de una envolvente térmica, a la subvención del Gobierno de Navarra de 6.000 euros, se le añadiría otra de otros 6.000, con cargo a las ayudas del IDAE.
La declaración de compatibilidad, conforme a las bases recogidas en la normativa Foral, permite acceder a más ayudas, y facilitará las actuaciones de rehabilitación de mejora de la eficiencia energética de los edificios, una de las mejores maneras de evitar la pobreza energética, ahorrar en la factura mensual de todas las personas vecinas y reducir el impacto ambiental que producen los sistemas de calefacción.
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