La empresa navarra Clabao, especializada en la gestión de apartamentos turísticos, ha adquirido la firma Alójate. Tras esta operación, la cartera de la primera incluye actualmente más de 200 inmuebles, 120 más que el pasado mes de febrero y sobre todo en Navarra y La Rioja. En apenas un año, Clabao se ha posicionado como una empresa de referencia dentro de su sector en el norte de España, aunque también gestiona viviendas en Madrid, Lugo, Tenerife, Alicante, Murcia, Cantabria y Jaén.
"Se nos presentó una oportunidad para adquirir un porfolio de viviendas muy interesantes en el Casco Viejo de Pamplona, que nos iban a permitir mejorar mucho la calidad en nuestra gestión. Según nuestros datos de ocupación actuales, alojamos a unas 4.000 personas al mes", detalla a ValoresTOP Carlos Pascual, uno de sus fundadores. "En nuestro sector, el volumen equivale a calidad. Desde que pusimos en marcha Clabao, hemos logrado atender a huéspedes y propietarios de lunes a domingo y durante todo el año, desde las 9 de la mañana hasta la medianoche", agrega su socio, Javier Navaridas.
AMPLIACIÓN DE PLANTILLA
La operación también ha incluido el traspaso de la Lavandería Catedral, ubicada en la calle Dormitalería, y la absorción de la plantilla de Alójate, por lo que Clabao ha pasado a contar con un equipo cercano a la veintena de trabajadores. "Con este movimiento adquirimos mucha experiencia y un saber hacer clave para mejorar nuestros servicios", agregan los dos emprendedores. Y es que Alójate, fundada hace diez años por el pamplonés Javier Asenjo, contaba con un equipo compuesto por una decena de personas.
Tras un 2024 caracterizado por una marcada progresión y que concluyó con una facturación de 2,5 millones de euros, la firma de Pascual y Navaridas encara el nuevo año con perspectivas de crecimiento renovadas. "Nos hemos visto sorprendidos de una manera muy positiva. El cierre del pasado ejercicio ha sido frenético. No obstante, y más allá del trabajo diario, la legislación sobre los apartamentos turísticos concentra una parte importante de nuestros esfuerzos", señala Pascual. En paralelo, Navaridas manifiesta su deseo de consolidar los servicios de limpieza tras la compra de la lavandería y optimizar los precios para propietarios y huéspedes. "Debemos aterrizar toda esta evolución para analizar qué etapas nos quedan por recorrer", apostilla.
Esta joven empresa propone a los propietarios de pisos turísticos un sistema que actualiza los precios en función de su demanda, gracias a un software capaz de analizar el mercado al segundo. Un desarrollo que combina con otras plataformas. De hecho, el 80 % de sus ventas llegan a través de webs como Airbnb o Booking, y el 20 % restante a través de la propia web de Clabao o de forma directa.
