jueves, 29 febrero 2024

Así será el primer ‘cohousing’ para personas mayores impulsado por el Gobierno foral

La cooperativa Etxekide construirá veinticinco viviendas de alojamiento colaborativo en la zona de los Alemanes de Pamplona. La inversión total del proyecto, que se espera finalizar a mediados de 2026, superará los 4,5 millones.


Pamplona - 9 febrero, 2024 - 12:18

La inversión total de la iniciativa superará los 4,5 millones de euros. (Foto: cedida)

La cooperativa de iniciativa social Etxekide construirá veinticinco viviendas de alojamiento colaborativo en régimen de cesión de uso para personas mayores en una parcela en la zona de los Alemanes de Pamplona. Se trata de una propuesta impulsada por el Departamento de Derechos Sociales, Economía Social y Empleo. El proyecto residencial, principalmente dirigido a mayores de 65 años, contará con un edificio construido en planta baja y dos alturas que albergará las viviendas y las zonas comunes, y con una zona exterior que contará con un huerto comunitario.

Así lo explicó este viernes la consejera de Derechos Sociales, Economía Social y Empleo, Carmen Maeztu, en una rueda de prensa en la que la que dio a conocer los detalles de este proyecto impulsado por el Gobierno de Navarra y en la también participaron la vicepresidenta y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro; el concejal delegado de Gobierno Estratégico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030 del Ayuntamiento de Pamplona, Joxe Abaurrea; y Carlos Rey, secretario y miembro del grupo motor inicial de la cooperativa Etxekide.

«Se estima que, en 2037, 70.000 personas superarán los 80 años en Navarra frente a las 41.000 actuales, por lo que el Gobierno foral ha visto la necesidad de facilitar la puesta en marcha de nuevos modelos de vivienda colaborativa o ‘cohousing’. Se trata de un modelo comunitario autogestionado, donde todas las personas comparten decisiones, responsabilidades y tareas, manteniendo al mismo tiempo la independencia e intimidad de cada persona usuaria», recordó Maeztu.

Carmen Maeztu: «Se estima que, en 2037, 70.000 personas superarán los 80 años en Navarra»

La consejera señaló que «la propuesta de Etxekide destaca tanto en la parte colaborativa como en el criterio social», ya que tiene en cuenta el «compromiso de contratación de personas con discapacidad, en exclusión o mujeres víctimas de violencia de género». La resolución aprobada otorga a Etxekide, una cooperativa sin fines lucrativos y «comprometida con la atención de las necesidades asistenciales, sanitarias y sociales de las personas socias», un derecho de concesión de la parcela catastral 2101 del Polígono 6 de Alemanes, en el barrio de la Txantrea, cedida por el Ayuntamiento de Pamplona por un plazo de 75 años.

Por su parte, Abaurrea subrayó que «son nuevos modelos no especulativos de acceso a la vivienda» y que, «aunque ahora sean expresiones pequeñas, la voluntad es que cada vez tengan un papel mas importante en los nuevos modelos de acceso a la vivienda».

REQUISITOS Y PLAZOS

Carlos Rey, secretario de Etxekide, concretó que «todas las viviendas tendrán el mismo tamaño, de 52 metros cuadrados, y contarán con una distribución flexible, accesibilidad universal y calificación energética triple A. También dispondrán «de espacios y servicios comunitarios, con cocina y comedor, salas de actividades, lavandería, salas sociosanitarias, biblioteca o zonas de encuentro».

Está previsto que en junio esté terminado el proyecto de ejecución y a comienzos de 2025 se inicien las obras, de forma que el edificio pueda estar terminado y apto para ser habitado en 2026. La inversión total será de 4.550.759,69 euros, para la cual Etxekide realizará una aportación de fondos propios de 910.151,90 euros y una petición de financiación bancaria y extrabancaria de 3.643.000 euros.

Las personas que tengan interés en acceder deberán tener unos ingresos brutos anuales superiores a 18.500 euros, con el requisito de realizar una aportación de entrada al capital social de 30.691 euros y una cuota mensual base de 530 euros para cubrir costes de promoción e intereses, más 115 euros por persona para otros gastos.


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