La consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, informó este jueves que el precio del alquiler descendió un 8,6 % durante el cuarto trimestre de 2025 en los veintiún municipios navarros declarados como Zona de Mercado Residencial Tensionado. En concreto, según los datos del Registro de Contratos de Alquiler de Navarra, en estas localidades se pasó de un alquiler medio de 848,7 euros en el segundo trimestre de 2025 a 774,3 euros en el cuarto. La medida, que limita el precio del alquiler en estas localidades, entró en vigor el 30 de julio del año pasado.
Según informó el Gobierno de Navarra, Alfaro también indicó que, a lo largo de 2025, se formalizaron 4.202 contratos de alquiler frente a los 4.176 de 2024. «Son veintinueve contratos más, lo que rompe con el mantra de que se desploma la oferta al que suelen recurrir los intereses privados del sector a los que no les gusta la regulación del mercado», defendió.
En este sentido, la consejera añadió que «el 88,5 % de los contratos efectuados en 2025 tuvieron lugar en los municipios declarados Zona de Mercado Residencial Tensionado y tan solo el 11,5 % de los alquileres se efectuaron sobre inmuebles de municipios no declarados como tal». «Estos datos corresponden al único registro público que hay en materia de alquiler en nuestra comunidad. No estamos hablando de ninguna encuesta de ningún portal inmobiliario, sino de datos oficiales de nuestro registro, en el que, por cierto, es obligatorio inscribir todos los contratos», especificó.
Alfaro también comentó que en 2025 se produjo un ligero aumento de los contratos de temporada respecto a 2024, pasando del 5 % al 11 % en el último ejercicio. «Este dato responde a que hay una parte del sector privado que pretende eludir la ley a través de los contratos ficticios de temporada», criticó. En este sentido, animó a todos los inquilinos que «sufran un contrato ficticio de temporada a que acudan al futuro Servicio de Mediación y Asesoramiento del Gobierno de Navarra, en vigor desde la próxima semana, y denuncien».
