Los concursos presentados por personas naturales no empresarias aumentaron el pasado año un 173 % en Navarra. Según el informe ‘Efectos de la crisis económica en órganos judiciales’, que este miércoles hizo público la sección de estadística del Consejo General del Poder Judicial, en 2023 se presentaron 333 frente a los 122 incoados en 2022.
De igual forma, se produjo un aumento del 47,4 % en los concursos instados por personas jurídicas, como empresas o sociedades, puesto que en 2023 se registraron 56 frente a los 38 de 2022. En cuanto a los concursos de personas naturales empresarias, el número de estos procedimientos pasó de los 50 de 2022 a 52. En total, según informó el TSJN, se instaron 441 concursos en 2023, un 110 % más que el año precedente, en el que se interpusieron 210.
Este estudio recoge asimismo que las ejecuciones hipotecarias descendieron un 28,5 % en 2023, ya que se instaron 143 frente a 200 el año anterior. En la Comunidad foral, en 2023 se efectuaron 134 lanzamientos, lo que supone un descenso del 41,7 % respecto a 2022, cuando se materializaron 230. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de estas, no solo a vivienda habitual.
IMPAGOS DE RENTAS DE ALQUILER
En relación con los lanzamientos por impagos de rentas de alquiler de viviendas o locales comerciales derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), se produjo una reducción del 38,3 %, ya que en 2023 se realizaron 108 frente a los 175 de 2022. Respecto a los desahucios, los lanzamientos derivados de las ejecuciones hipotecarias descendieron un 53,3 %, al pasar de 45 a veintiuno.
Sobre los monitorios, procedimientos que sirven para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos, el número de asuntos aumentó en los juzgados de Navarra el pasado año un 4,2 %, al contabilizar un total de 8.924 frente a los 8.562 de 2022. Por lo que respecta a la jurisdicción social, el número de demandas por despido presentadas el pasado año ascendió un 21,2 %, 1.258 frente a las 1.038 del año 2022.
Además, los juzgados de lo Social tramitaron en 2023 un total de 1.233 reclamaciones de cantidad frente a las 1.079 de 2022, lo que supone un incremento del 14,3 % respecto al año anterior.
La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas modificó el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018, se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social. En Navarra, el pasado año se incoaron tres (cuatro en 2022), se resolvieron dos (seis un año antes) y al concluir el año se encontraban en trámite tres (dos al final del año anterior).
Finalmente, respecto a los procedimientos de acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (cláusulas suelo y gastos hipotecarios), en 2023 se incoaron 1.269 (2.084 el año anterior), se concluyeron 1.704 (1.929 en 2022) y quedaron pendientes 727 (1.160 un año antes).
