Un buen modo de entender la metodología BIM (Building Information Modeling) es imaginar la construcción de un edificio como un modelo digital tridimensional, en el que arquitectos, ingenieros, constructores y promotores trabajan de forma simultánea. Así es posible detectar errores antes de que aparezcan sobre el terreno y optimizar la gestión del proyecto. Se trata de una herramienta colaborativa que permite gestionar todo el ciclo de vida de una construcción mediante modelos digitales precisos y actualizados.
En España, la implantación de esta metodología avanza, aunque todavía de forma desigual. Según el Estudio de Adopción BIM 2024, elaborado por BuildingSMART Spain, un 32 % de las empresas ya han implantado esta metodología, mientras que un 26 % se encuentra en proceso de adopción. Así mismo, apenas el 12 % de las licitaciones públicas incluyen actualmente requisitos BIM, lo que revela una adopción incipiente a nivel institucional. En este sentido, Cataluña, Madrid y Andalucía abanderan su desarrollo.
Navarra aún no figura entre las regiones líderes en esta transformación digital del sector. Sin embargo, algunas empresas de la región están dando pasos para aprovechar el impulso del Plan BIM, una estrategia aprobada por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible que busca convertir esta metodología en un requisito indispensable en el 100 % de la obra pública. Es el caso de la constructora Abaigar, que inició en 2020 un ambicioso proyecto de implantación de esta metodología. Su objetivo es convertirla en la «piedra angular» de su nueva forma de trabajar.
La arquitecta Maite Aguirre ha liderado esta iniciativa desde que se incorporó hace dos años a la firma navarra. En la actualidad, su labor abarca desde la supervisión técnica y la formación de equipos hasta la configuración de estándares propios y la vigilancia tecnológica del entorno. «Digitalizar no solo es cambiar de formato, es avanzar hacia una documentación más accesible y una toma de decisiones más ágil y fiable. Así, esta metodología mejora la seguridad, la calidad de la construcción y, a largo plazo, ofrece a los futuros residentes viviendas más funcionales, eficientes y fáciles de mantener», explica Aguirre. En esta línea, la compañía ha incorporado también la plataforma Dalux, como entorno común de datos para centralizar la información del proyecto, y presentó recientemente su experiencia con esta herramienta durante el Dalux User Day, celebrado en Bilbao.
La estandarización y orden que aporta BIM resulta fundamental, sobre todo en un contexto donde la construcción industrializada, basada en procesos off-site y montaje in situ, exige «precisión milimétrica» desde las fases de diseño. En ese sentido, Aguirre es contundente: «En la construcción industrializada no hay lugar para la improvisación. BIM no es una opción, es una necesidad».
OCHO PROMOCIONES
Tras un primer proyecto piloto en 2022 -47 viviendas en Txantrea Sur-, Abaigar ha extendido esta metodología a todas sus promociones residenciales en curso. Hoy, sus desarrollos se conciben, planifican y documentan bajo los parámetros BIM, con modelos que incluyen geometría, materiales, costes, cronogramas y procesos constructivos. Entre las promociones actuales desarrolladas con BIM destacan 50 viviendas en Txantrea, 85 en Entremutilvas, dos edificios de 60 y 24 pisos en Etxebakar, 54 viviendas en Arrosadia, 74 viviendas en Estella y 44 viviendas en Lezkairu.
«Las viviendas diseñadas con esta tecnología presentan mejores niveles de confort térmico y acústico, una distribución más optimizada y la posibilidad de realizar mantenimientos o reformas futuras con mayor facilidad gracias al acceso a un modelo digital completo del inmueble. El futuro de la construcción pasa por entornos digitales colaborativos, por herramientas que permitan conectar a todos los agentes desde el primer minuto», defiende Aguirre.
