El Marrano, bar-restaurante situado en el número 18 de la calle San Nicolás en Pamplona, se vende por 1,1 millón de euros en el portal web Idealista. Así lo confirma a Navarra Capital la Inmobiliaria D&G, responsable de la compraventa de este negocio que bajó la persiana de forma indefinida hace cinco meses, durante los que se ha ofrecido en régimen de alquiler.
A mediados del pasado mes de marzo, Iker del Valle, encargado de este negocio durante los últimos quince años, se desligó del proyecto. En ese momento, el dueño del inmueble, Jesús Azparren, se puso a buscar un nuevo inquilino y decidió traspasar el local, que dispone de 250 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, en régimen de alquiler por 4.000 euros al mes y durante un periodo mínimo de una década.
Así, la propiedad ha recibido una docena de propuestas de arrendamiento. «Hemos tenido muchísima demanda. Hay mucha gente interesada», comenta Fernando Duque, agente de la inmobiliaria. Sin embargo, ninguna de las ofertas realizadas han convencido al actual propietario de El Marrano. ¿El motivo principal? «Recibimos iniciativas interesantes, pero no contaban con la plantilla suficiente que requiere este negocio», explica Duque. En este sentido, la propiedad quiere mantener la «buena fama» gastronómica del local, que durante el último cuarto de siglo se ha caracterizado por pinchos, fritos, bocadillos, hamburguesas, platos combinados y menús del día y fin de semana.
De ahí que Azparren decidiese buscar nuevas posibilidades para reactivar el espacio. En esta línea, el dueño del bar-restaurante también recibió durante los últimos meses ofertas de compra del local. Y, tras constatar este interés, decidió ponerlo a la venta el pasado 13 de agosto a través del conocido portal de compraventa de inmuebles.
PERFIL DE LOS INTERESADOS
Desde la publicación del anuncio, la Inmobiliaria D&G ya ha recibido el interés de tres posibles compradores, entre los que se encuentra un propietario «que ya regenta más locales de restauración» en la capital navarra. «Estamos negociando a ver si se puede llegar a un acuerdo», confía Duque.
Aunque el local se haya puesto a la venta, la propiedad de El Marrano no se cierra a traspasar el negocio en régimen de alquiler y sigue barajando las dos posibilidades. Las condiciones para el arrendamiento se mantienen intactas: 4.000 euros mensuales durante los próximos diez años. «Apostaremos por la opción que más convenza», adelanta. A este respecto, la propiedad se decanta por continuar con la cocina tradicional, aunque tampoco descarta ninguna propuesta gastronómica innovadora.
