El Grupo Proginsa ha obtenido en las últimas semanas las licencias de obra para iniciar cuatro nuevas promociones residenciales en los ámbitos de Sadar, Mutilva, Lezkairu y Barañáin. La puesta en marcha de estos desarrollos, que sumarán 284 viviendas, eleva a 1.010 las viviendas en construcción del grupo a lo largo de 2026, distribuidas en desarrollos que articulan buena parte del crecimiento residencial actual de la capital navarra y su comarca, algunos de los cuales están ya prácticamente finalizados.
Estas promociones están siendo ejecutadas por empresas constructoras navarras que cuentan con una dilatada experiencia en edificación residencial y son referencia en el sector, concretamente Construcciones Garnica y Cortés, Construcciones Mariezcurrena, Obras Especiales (Obenasa), Construcciones ACR y Construcciones Garbayo Chivite.
La promoción más voluminosa de las que ahora arrancan es Eos Sadar, situada en la última parcela residencial disponible en este desarrollo urbanístico. Se trata de un edificio de 155 viviendas que ocupa una manzana completa y consta de pisos de dos y tres dormitorios. A ella se suma Clave Mutilva, con 92 unidades, también en la última parcela pendiente de edificar en el sector Entremutilvas. Ambas promociones culminan la oferta residencial en sus respectivos planeamientos.
Además de estas grandes promociones, han obtenido licencia una futura promoción de 15 viviendas en Lezkairu y la rehabilitación del antiguo Colegio Mayor Aldaz en Barañáin, frente al Señorío de Eulza, donde se desarrollarán 22 pisos de dos, tres y cuatro dormitorios. La actuación supone la recuperación de un inmueble singular para uso residencial.
PROMOCIONES EN CURSO
Estos cuatro proyectos se incorporan a las promociones que el Grupo Proginsa tiene actualmente en construcción y que suman 726 viviendas. Por ámbitos, la cartera en construcción del grupo durante 2026 se reparte en Etxebakar (346 viviendas), Txantrea Sur (159), Sadar (155), Mutilva (144), Arrosadia-Lezkairu (131), Ardoi (53) y la rehabilitación en Barañáin (22).
El sector de Etxebakar, en Berrioplano, concentra el mayor volumen de unidades del grupo, distribuidas en tres promociones: Art Etxebakar (102 VPT), Duo Etxebakar (140 viviendas libres) y Nature Etxebakar (104). Estos proyectos se desarrollan a través de PROA, sociedad participada al 50 % con Construcciones Andía, «fórmula que refuerza la vocación asociativa que ha caracterizado la trayectoria de Proginsa».
A esa colaboración se suma la reciente adjudicación en subasta de una parcela en la plaza Maravillas Lamberto de Lezkairu, que permitirá levantar 140 viviendas adicionales en el emplazamiento más céntrico del nuevo barrio de Pamplona.
FUTUROS DESARROLLOS
Una parte significativa de los sectores donde opera actualmente la compañía se encuentra en su fase final de desarrollo, con escaso suelo finalista disponible para nuevas iniciativas residenciales en el corto plazo.
En este contexto, Proginsa, guiada por «la inquietud de anticiparse y con el propósito claro de dar respuesta a la demanda de vivienda en Pamplona y su comarca en los próximos años», está presente con una importante cartera de suelo «allí donde se define el futuro crecimiento urbano»: Donapea, la futura estación del AVE y Guenduláin.
CUATRO DÉCADAS DE TRAYECTORIA
El Grupo Proginsa, fundado en 1985, cumplió en 2025 cuarenta años de actividad en el sector inmobiliario. A lo largo de su trayectoria, ha desarrollado más de 15.300 viviendas, con un peso destacado de la vivienda protegida (más de 9.300 unidades), y mantiene una cartera patrimonial de 548 inmuebles en alquiler, entre ellos 368 viviendas distribuidas en siete edificios de Pamplona y Ansoáin, y viviendas tipo loft resultado de la adecuación de locales comerciales «para contribuir a la oferta de vivienda disponible para el alquiler».
Promoción Mirador Txantrea, que se está llevando a cabo en el nuevo desarrollo de Txantrea Sur.
Su actividad se articula en tres áreas: promoción residencial en compraventa, gestión integral de proyectos inmobiliarios y gestión patrimonial propia, con presencia singular en los apartamentos tutelados -235 apartamentos en 4 edificios- para personas a partir de 60 años. Un proyecto residencial pionero con tres décadas de recorrido.
